Resumen | |
[J] | Propiedad horizontal. Impugnación de acuerdos adoptados en Junta de propietarios. Gastos comunes. Elevación a escritura pública.(publicado en Actualidad Diaria 3773 el 23 de mayo de 2018) |
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La Comunidad de Propietarios de la Parcela NUM000 - NUM001 de Vera formuló demanda de juicio ordinario contra A S.L., solicitando la elevación a escritura pública de los acuerdos celebrados entre las partes con fecha 1 de febrero de 2005 posibilitando su acceso, en lo que proceda, al Registro de la Propiedad. En dicho acuerdo se venía a considerar la piscina y zonas ajardinadas adyacentes como de uso y destino común sin alteración de la cuota de participación atribuida a los elementos 16 de la parcela NUM000 - NUM004 y 15 de la parcela NUM000 NUM001 - que permanecerá como en la actualidad, salvo en lo referente a la participación en los gastos ordinarios y extraordinarios, quedando el elemento n.º 15 exento de contribución alguna y el elemento n.º 16 reducirá su participación del 6% al 0,98759. La validez del acuerdo quedó condicionada a la ratificación en junta general de la comunidad, aunque se pactó su ejecutividad desde 1 de enero de 2003. La parte demandada se opuso y, seguido el proceso, la sentencia de primera instancia estimó la demanda. Recurrió en apelación la parte demandada y la Audiencia Provincial de Almería (Sec. 1.ª) dictó sentencia de fecha 3 de marzo de 2015 , por la que estimó el recurso y desestimó la demanda. Frente a esta sentencia recurre en casación la Comunidad demandante. El Supremo estima el recurso y repone la solución de la Primera Instancia. | |
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